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为何房子顶层都是11、18、26、33楼?了解原因买房更轻

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如今越来越多的人投身于买房大军中,在研究房子的时候,肯定不少的小伙伴会发现这么一个现象:如今很多楼盘顶层都是6、11、18、26、33层,这是为什么呢?肯定有人会说可能因为不能造没人住,或者是太高了遮到了太阳。这么一说吧,我觉得还挺有道理的,但是这些回答好像也不太正规,我查看了许多资料总结后,让我来为大家揭秘吧!

为什么现在房子顶层都是11、18、26、33楼?了解原因买房更轻松

首先我们从6层开始说起,在中国《住宅设计规范》中也有规定:7层及7层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时,必须设置电梯,入户层楼面指的是第6层地面。我们来算一下,一般来说每层是3m左右,六层就是15米,7层就是18米。所以说6层时正好卡在16m内的,这样就不用设置电梯,开发商也节省了许多的经济成本。而且作为买方来说,也减少了公摊面积,对买卖双方来说都是共赢。

11层,根据《建筑设计防火规范》的规范:建筑高度大于 33m 的住宅建筑应设置消防电梯就需要增加一部电梯。11层超过了16m的高度标准,但是在33m的范围内,那这样公摊的面积就只多了一部电梯的面积,虽然多了些钱,但总归楼层高一点视野好,而且有电梯对孩子和老人来说比较方便,这些楼都还是比较抢手的。


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